淮北首套，完成置換！

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房子也可“以舊換新”！5月30日15時(shí)許，在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)大廳，市民紀(jì)女士的一套老房子成功過(guò)戶(hù)到市建投集團(tuán)名下，成為我市樓市“以舊換新”首個(gè)案例。

紀(jì)女士的老房子位于長(zhǎng)山北路81號(hào)黎苑東村，面積117.42平方米，房屋已使用近20年，符合市建投集團(tuán)發(fā)布的“以舊換新”政策。紀(jì)女士在提供的置換新房范圍內(nèi)，相中了一套建投狀元府在建新房，并與市建投集團(tuán)達(dá)成置換意向。

為了將好事辦好，提高置換流程辦理效率，市建投集團(tuán)成立了專(zhuān)班工作小組，明確專(zhuān)人全程跟進(jìn)，積極協(xié)調(diào)房管部門(mén)開(kāi)通綠色窗口優(yōu)先辦理，確?？蛻?hù)省心省力地完成置換。在多方努力下，經(jīng)過(guò)舊房信息登記、舊房評(píng)估、選定新房，辦理網(wǎng)簽及舊房過(guò)戶(hù)手續(xù)，簽訂新房《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，10天便完成了房屋置換。

此次置換，不僅省去了紀(jì)女士到房產(chǎn)中介公司掛房出售的中介費(fèi)，而且作為賣(mài)家過(guò)戶(hù)房屋需要繳納的1%個(gè)稅，根據(jù)淮北市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的若干政策規(guī)定，可以繳納后再申請(qǐng)退還。最讓紀(jì)女士意外的是，參加“以舊換新”還享受到了市建投集團(tuán)提供的建投狀元府購(gòu)房專(zhuān)屬優(yōu)惠。

老房子評(píng)估價(jià)值50多萬(wàn)元，置換的新房?jī)r(jià)值70多萬(wàn)元，紀(jì)女士只需額外支付20%到30%的購(gòu)房費(fèi)，大約20萬(wàn)元即可擁有一套新居。紀(jì)女士對(duì)“以舊換新”政策非常滿(mǎn)意。

為深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，淮北市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作領(lǐng)導(dǎo)小組3月20日印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)商品房以舊換新實(shí)施方案（試行）》，提出堅(jiān)持因城施策，統(tǒng)籌房地產(chǎn)市場(chǎng)與發(fā)展保障性租賃住房，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)市建投集團(tuán)實(shí)施商品房“以舊換新”，推進(jìn)市場(chǎng)存量閑置住房置換新建商品住房，加大房地產(chǎn)去庫(kù)存力度，激活存量房市場(chǎng)。市建投集團(tuán)旗下建投狀元府、建投悅溪杏林、建投悅府、綠城誠(chéng)園、藍(lán)城桃花源、建投時(shí)代、綠金公館、綠金新城、建投熙園等9大項(xiàng)目均參與“以舊換新”，讓淮北市民充分享受政策紅利。

截至5月30日，市建投集團(tuán)以舊換新置業(yè)租賃中心共收到政策咨詢(xún)客戶(hù)1288組，參與評(píng)估客戶(hù)919組，已評(píng)估100組，意向參與置換52組，政策對(duì)來(lái)訪及成交的促進(jìn)效果明顯。

淮北市傳媒中心全媒體記者 王陳陳
通訊員 蘆躍
初審：陳豆豆
審核：王偉
審簽：劉永忠
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