淮北首套，完成置換！

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房子也可“以舊換新”！5月30日15時許，在市不動產(chǎn)登記中心服務大廳，市民紀女士的一套老房子成功過戶到市建投集團名下，成為我市樓市“以舊換新”首個案例。

紀女士的老房子位于長山北路81號黎苑東村，面積117.42平方米，房屋已使用近20年，符合市建投集團發(fā)布的“以舊換新”政策。紀女士在提供的置換新房范圍內(nèi)，相中了一套建投狀元府在建新房，并與市建投集團達成置換意向。

為了將好事辦好，提高置換流程辦理效率，市建投集團成立了專班工作小組，明確專人全程跟進，積極協(xié)調(diào)房管部門開通綠色窗口優(yōu)先辦理，確?？蛻羰⌒氖×Φ赝瓿芍脫Q。在多方努力下，經(jīng)過舊房信息登記、舊房評估、選定新房，辦理網(wǎng)簽及舊房過戶手續(xù)，簽訂新房《商品房買賣合同》，10天便完成了房屋置換。

此次置換，不僅省去了紀女士到房產(chǎn)中介公司掛房出售的中介費，而且作為賣家過戶房屋需要繳納的1%個稅，根據(jù)淮北市關于進一步促進房地產(chǎn)市場的若干政策規(guī)定，可以繳納后再申請退還。最讓紀女士意外的是，參加“以舊換新”還享受到了市建投集團提供的建投狀元府購房專屬優(yōu)惠。

老房子評估價值50多萬元，置換的新房價值70多萬元，紀女士只需額外支付20%到30%的購房費，大約20萬元即可擁有一套新居。紀女士對“以舊換新”政策非常滿意。

為深入貫徹黨中央、國務院決策部署，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，淮北市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領導小組3月20日印發(fā)了《關于推進商品房以舊換新實施方案（試行）》，提出堅持因城施策，統(tǒng)籌房地產(chǎn)市場與發(fā)展保障性租賃住房，充分發(fā)揮市場機制作用，引導市建投集團實施商品房“以舊換新”，推進市場存量閑置住房置換新建商品住房，加大房地產(chǎn)去庫存力度，激活存量房市場。市建投集團旗下建投狀元府、建投悅溪杏林、建投悅府、綠城誠園、藍城桃花源、建投時代、綠金公館、綠金新城、建投熙園等9大項目均參與“以舊換新”，讓淮北市民充分享受政策紅利。

截至5月30日，市建投集團以舊換新置業(yè)租賃中心共收到政策咨詢客戶1288組，參與評估客戶919組，已評估100組，意向參與置換52組，政策對來訪及成交的促進效果明顯。

淮北市傳媒中心全媒體記者 王陳陳
通訊員 蘆躍
初審：陳豆豆
審核：王偉
審簽：劉永忠
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