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淮北市12宗優(yōu)質(zhì)地塊，重點(diǎn)推介，共計(jì)1599畝。這些地塊區(qū)位交通條件極佳，周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、公建、環(huán)境等各項(xiàng)配套十分齊全，投資價(jià)值頗高。
一號(hào)：龍山路西，古城路南地塊
該地塊位于淮北主城商住核心區(qū)萬(wàn)達(dá)片區(qū)，片區(qū)已成城市改善群體首選板塊。地塊東臨龍山路，北連古城路，交通優(yōu)勢(shì)突出。片區(qū)教育、商貿(mào)、公建、景觀配套現(xiàn)代、高端，與淮師大附屬相山學(xué)校、淮北天一中學(xué)無(wú)縫銜接，泉山路學(xué)校布局周邊；地處萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈核心圈層，國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)、紅星美凱龍家居廣場(chǎng)、龍溪奧萊廣場(chǎng)布局周邊，景觀布局有風(fēng)光旖旎的碳谷湖公園、桓譚公園，富力相城府、世茂云圖、國(guó)金鉑悅府、龍溪水岸等成熟商住社區(qū)布局周邊。地塊學(xué)區(qū)概念強(qiáng)烈，商貿(mào)配套現(xiàn)代，地段稀缺，是主城片區(qū)十分難得的規(guī)模型商住價(jià)值寶地，投資開(kāi)發(fā)前景十分看好。
二號(hào)：廣電中心北，環(huán)湖路西地塊
該地塊位于相山區(qū)綠金湖片區(qū)，環(huán)湖路西側(cè)，臨近人民路、龍山路等城市干線道路，出行便捷。地塊鄰水環(huán)境優(yōu)勢(shì)無(wú)與倫比，與碳谷湖公園僅一路之隔，南望風(fēng)光旖旎的綠金湖景區(qū)；西側(cè)毗鄰主城最具發(fā)展活力的萬(wàn)達(dá)商圈，臻享現(xiàn)代成熟的生活配套，天一中學(xué)、淮師大附屬相山學(xué)校、人民路小學(xué)，市城市規(guī)劃展示館、紅星美凱龍商圈等高階教育、公建、商貿(mào)配套密布周邊，眾安祥源府、融翔臻境、富力相城府等現(xiàn)代商住社區(qū)營(yíng)造片區(qū)高品質(zhì)宜居氛圍。地塊鄰水面城，是打造片區(qū)景觀型、低容積率高端改善型商住復(fù)合物業(yè)的價(jià)值地塊。
三號(hào)：長(zhǎng)山路東、龍山路北地塊 四號(hào)：長(zhǎng)山路東、龍山路南地塊 以及兩幅新增 勤學(xué)路北、躍進(jìn)路南地塊 長(zhǎng)山路西、勤學(xué)路南地塊 該四幅地塊位于相山區(qū)綠金湖片區(qū)核心區(qū)，綠金湖西岸，該區(qū)域就是淮北人民俗稱的淮北大灣區(qū)，城區(qū)兩條干線快速路長(zhǎng)山路與龍山路交匯處，交通暢達(dá)。綠金湖片區(qū)西岸是淮北市著力打造的城市未來(lái)CBD屬性的集高端商務(wù)、商辦、公建、居住等業(yè)態(tài)為一體的現(xiàn)代CBD復(fù)合功能區(qū)。地塊周邊匯集了城區(qū)最為優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)一小二中南湖校區(qū)，淮北實(shí)驗(yàn)高中、淮北實(shí)驗(yàn)中學(xué)等教育資源緊密布局；周邊規(guī)劃建設(shè)五星級(jí)酒店和博物館、紀(jì)念館、市民中心等多個(gè)市級(jí)公建場(chǎng)所，為地塊配套提檔升級(jí)；南側(cè)綠金湖絕美景觀盡收眼底，為地塊營(yíng)造風(fēng)景如畫(huà)的詩(shī)意人居休閑景致。四地塊作為片區(qū)中心核商圈規(guī)模商住價(jià)值寶地，集齊城區(qū)最為優(yōu)質(zhì)的教育、景觀、公建資源，是打造城市未來(lái)一線湖景高階商住復(fù)合社區(qū)的絕佳矩陣型地塊，引領(lǐng)主城生態(tài)型休閑人居價(jià)值新風(fēng)尚，未來(lái)將打造成淮北城市客廳性質(zhì)的地標(biāo)群和城市封面，投資開(kāi)發(fā)價(jià)值無(wú)可限量。
五號(hào)：孟山路西，流河路北地塊 該地塊位于相山區(qū)與濉溪縣城區(qū)結(jié)合部，濉河公園東岸，東連孟山路，南接流河路。地塊環(huán)境優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，西側(cè)與人文氣息濃郁、水光瀲滟的濉河景觀帶互為映襯；相山路學(xué)校，一小二中南湖校區(qū)、淮北實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、淮北實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育資源，寇灣汽車城坐落周邊。地塊所處片區(qū)是城區(qū)大型棚戶片區(qū)，缺少現(xiàn)代商住復(fù)合物業(yè)。該地塊作為片區(qū)安置功能型地塊，有政府回購(gòu)計(jì)劃，后市產(chǎn)品去化壓力較小，投資收益有較好穩(wěn)定性，投資安全邊際可控，投資前景十分明朗。
六號(hào)：學(xué)院路北，光明路東地塊 七號(hào)：開(kāi)渠路南，龍山路東地塊 八號(hào)：淮海東路南，規(guī)劃學(xué)院路西地塊
圖片該三幅地塊均位于杜集區(qū)高岳片區(qū)，片區(qū)是杜集區(qū)行政、商貿(mào)、教育集聚區(qū)，片區(qū)內(nèi)龍山路、淮海路、學(xué)院路均為城市主干道，交通出行十分便捷。片區(qū)配套十分現(xiàn)代、發(fā)達(dá)，六號(hào)學(xué)院路北、光明路東地塊距新城吾悅廣場(chǎng)不足500米，東側(cè)與東湖商貿(mào)城商圈為鄰，商住開(kāi)發(fā)價(jià)值極高；七號(hào)開(kāi)渠路南、龍山路東地塊處于吾悅廣場(chǎng)商圈核心，南側(cè)與杜集區(qū)第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校為鄰，學(xué)區(qū)、商圈概念強(qiáng)烈；八號(hào)淮海東路南、規(guī)劃學(xué)院路西地塊地處風(fēng)景獨(dú)好的碳谷湖公園東岸，宜居特征突出。紅星美凱龍家居廣場(chǎng)、龍溪奧萊廣場(chǎng)，樹(shù)人高級(jí)中學(xué)、碳谷湖公園、岱河景觀水系等商業(yè)、教育、公建場(chǎng)所環(huán)伺周邊。吾悅?cè)A府、中丞時(shí)代天境、春月美廬等現(xiàn)代社區(qū)先行進(jìn)駐，片區(qū)商住氛圍日臻成熟。三地塊由多個(gè)商圈加持，各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全，開(kāi)發(fā)亮點(diǎn)各具特色，是主城范圍十分難得的宜商宜居的價(jià)值寶地。
九號(hào)：寧山路東、望湖路北地塊 十號(hào)：寧山路東、望湖路南地塊
兩地塊位于東部新城核心區(qū)，寧山路東側(cè)，望湖路南、北兩側(cè)，北鄰入城主干道沱河路，區(qū)位交通條件發(fā)達(dá)。地塊周邊各項(xiàng)配套十分現(xiàn)代、完善，龍興學(xué)校、綠金學(xué)校、淮北一中、港利實(shí)驗(yàn)小學(xué)等品質(zhì)學(xué)區(qū)緊密加持，與市人民醫(yī)院僅一路之隔，距花山地質(zhì)公園不足1公里，烈山區(qū)政府駐地、市委黨校、淮北師范大學(xué)、科創(chuàng)大廈等公建場(chǎng)所密集配套周邊。融翔悅瀾山、建投熙園、狀元府等品質(zhì)商住社區(qū)先行進(jìn)駐，新城片區(qū)已成為都市高凈值人群的置業(yè)發(fā)展的重要承載地。兩地塊是片區(qū)極為優(yōu)質(zhì)的宜居價(jià)值地塊，極具投資開(kāi)發(fā)價(jià)值。
來(lái)源：淮北市自然資源和規(guī)劃局 第一地產(chǎn)網(wǎng)
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