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淮北又有新控規(guī)發(fā)布。
近日，淮北市自然資源局發(fā)布青年路以南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。
對片區(qū)內(nèi)的土地使用、公共服務(wù)設(shè)施、道路系統(tǒng)等做了相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。
具體規(guī)劃如何？一起來看看
01、規(guī)劃范圍
規(guī)劃片區(qū)位于淮北市主城區(qū)東北部，屬于杜集區(qū)高岳街道。東南至淮宿蚌鐵路線、西至岱河、北至青年路，總規(guī)劃用地面積0.3平方公里。
注:文本中以下劃線和加粗表示的文字為“強(qiáng)制性內(nèi)容”。
該片區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模:0.83萬人
02、規(guī)劃目標(biāo)與功能定位
1.規(guī)劃目標(biāo):彰顯城市文化的特色、配套設(shè)施齊全的生活服務(wù)區(qū)。
2.職能定位:集現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)、居住等功能于一體的交通便利、
環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)宜居的配套服務(wù)區(qū)。
用地布局形成“一廊、兩軸、兩帶、兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
一廊:岱河生態(tài)廊道;
兩軸:龍山北路與青年路城市交通軸;
兩帶:分別指愧龍路、軒龍路配套服務(wù)帶;
兩區(qū):即城市居住區(qū)和商務(wù)發(fā)展區(qū)。
城市居住區(qū):改造現(xiàn)狀村莊，打造五分鐘生活圈級配套設(shè)施。
商務(wù)發(fā)展區(qū):青年路以南，軒龍路兩側(cè)，以商業(yè)、人才公寓、創(chuàng)
客中心等為主導(dǎo)功能。
03、用地布局
1.居住用地
居住用地主要為二類居住用地，居住用地面積18.53公頃，占規(guī)劃
總用地61.7%。
2.商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
規(guī)劃將商貿(mào)服務(wù)設(shè)施相對集中布置在軒龍路兩側(cè)，形成商業(yè)活動(dòng)
中心。滿足居住區(qū)五分鐘生活圈商業(yè)服務(wù)要求。用地面積3.73公頃，
占規(guī)劃總用地12.4%。
3.公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地
規(guī)劃新建9班幼兒園一所。
4.道路與交通設(shè)施用地
規(guī)劃交通設(shè)施用地面積5.09公頃，占規(guī)劃總用地16.94%。
5.綠地
道路防護(hù)綠地，用地面積1.15公頃，占規(guī)劃總用地3.82%。
公園綠地，用地面積0.43公頃，占規(guī)劃總用地1.42%。
來源：淮北房地產(chǎn)交易網(wǎng)
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