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日前 關于調(diào)整淮北市住房公積金業(yè)務 相關政策的通知發(fā)布 經(jīng)淮北市住房公積金管理委員會 第四屆三次會議研究決定 對我市住房公積金業(yè)務相關政策 進行適度調(diào)整 自2023年9月1日起實施
具體如下 ↓↓↓ 淮北市靈活就業(yè)人員 個人繳存及使用住房公積金暫行辦法
為進一步推進我市住房公積金制度實施，擴大住房公積金制度覆蓋面。根據(jù)建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）精神，結(jié)合我市實際，修訂我市靈活就業(yè)人員個人繳存使用住房公積金制度，制定本暫行辦法。
一、凡在我市范圍以內(nèi)的靈活就業(yè)人員（包括城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者、進城務工人員等），未與《住房公積金管理條例》中規(guī)定的單位存在勞動關系且年滿18周歲，男性未滿55周歲、女性未滿50周歲，具備完全民事行為能力的人，均可遵循自愿的原則申請繳存住房公積金。
二、淮北市住房公積金管理中心負責辦理靈活就業(yè)人員有關住房公積金的帳戶設立、繳存、轉(zhuǎn)移、提取、貸款等業(yè)務。
三、靈活就業(yè)人員憑身份證原件即可辦理個人住房公積金繳存登記。
四、靈活就業(yè)人員應以本人上一年度月平均收入作為月繳存基數(shù)，由個人申報。在同一個住房公積金結(jié)算年度內(nèi)（每年的7月1日至次年的6月30日）月繳存額保持不變。每年的7月1日至8月31日的年度基數(shù)調(diào)整工作，由個人申報，不得低于我市規(guī)定的最低繳存基數(shù)，不得高于我市規(guī)定的最高繳存基數(shù)，繳存比例合計為10-24%。月繳存額等于繳存基數(shù)乘以繳存比例（四舍五入取整）。
五、靈活就業(yè)人員繳存住房公積金采取指定銀行賬戶扣繳方式繳存，委托開戶銀行代扣代繳，每月15日前存入不少于當月應繳存的住房公積金資金，委托開戶銀行按照約定每月15日代扣代繳。如不按約存入，代扣失敗，該個人繳存者視為當月欠繳。
六、對靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，應當自存入住房公積金專戶之日起，按照中國人民銀行規(guī)定的計息方式、利率標準計息。
七、靈活就業(yè)人員繳存者只能開設一個住房公積金繳存賬戶。如公積金繳存地發(fā)生變動，需在異地重新開立賬戶的，應在新賬戶開立六個月后辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
八、靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金屬個人專項住房資金，歸個人所有。
九、靈活就業(yè)人員繳存者住房公積金的提取：
1、繳存者購房、支付購房貸款等符合住房公積金提取條件的情況時，按規(guī)定提供必要的材料可提取住房公積金；
2、在沒有住房公積金貸款的前提下，繳存者停繳封存滿半年以上或男性滿60周歲、女性滿55周歲即可辦理個人住房公積金一次性提取業(yè)務，個人住房積金繳存賬戶同時給予銷戶。
十、靈活就業(yè)人員繳存者在購買自住住房時可申請住房公積金貸款。貸款利率執(zhí)行中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的住房公積金貸款利率。申請貸款必須符合淮北市住房公積金貸款的相關規(guī)定，且在申請公積金貸款時應同時辦理委托按月提取 住房公積金歸還個人住房公積金貸款（“按月沖還貸”）。
十一、靈活就業(yè)人員繳存者在辦理住房公積金貸款后的還貸期間內(nèi)，必須繼續(xù)繳存住房公積金，其繳存額不能低于公積金貸款月還款額。連續(xù)六個月不能正常繳存公積金的，中心有權(quán)按照合同約定上浮到同檔次商業(yè)貸款利率或追究借款人的違約責任。
十二、執(zhí)行前的有關規(guī)定與本通知相抵觸的以本通知為準；本辦法由淮北市住房公積金管理中心負責解釋。
淮北市重大疾病 提取使用住房公積金管理辦法
為深入貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，充分發(fā)揮住房公積金保障作用，切實緩解繳存職工本人或家庭成員因患重大 疾病造成家庭生活嚴重困難問題，更好的服務繳存職工使用 住房公積金。參照我省其他地區(qū)做法并結(jié)合我市實際，制定本管理辦法。
一、重大疾病提取條件
繳存職工本人或家庭成員（包括配偶、子女、父母及配偶父母）因患重大疾病且造成家庭生活嚴重困難的。
二、重大疾病范圍
患有慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤（癌癥）、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重大疾病住院治療的。
三、提取時限及額度
職工本人或家庭成員（配偶、子女、父母及配偶父母）患重大疾病的應在出院之日起一年內(nèi)一次性申請?zhí)崛」e金?？商崛〗痤~為職工患重大疾病醫(yī)療費用實際發(fā)生額減去醫(yī)保報銷部分后的差額，即統(tǒng)籌自付金額。
四、申請資料
（一）繳存職工身份證；
（二）縣級（含）以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、出院結(jié)算單及醫(yī)保部門核定的個人就診臺賬等資料；
（三）繳存職工配偶、子女、父母及配偶父母發(fā)生重大疾病的，需提供親屬關系材料（結(jié)婚證或戶口簿等）；
（四）繳存職工本人一類銀行卡。
淮北市支持提取住房公積金 支付購房首付款暫行辦法
一、提取條件
繳存人購買淮北市（含三區(qū)一縣）新建商品住房的，可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。
二、提取額度
不得超過購買新建商品住房的首付款金額。
三、提取材料（原件）
1、《商品房買賣合同》；
2、繳存人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證；
3、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；
4、《委托書》；
5、轉(zhuǎn)入商品房預售資金監(jiān)管賬戶的相關憑證。
四、提取流程
1、繳存人應將該套房屋除提取住房公積金部分之外的首付款繳至商品房預售資金監(jiān)管賬戶。
2、繳存人攜帶相關材料至公積金中心辦理提取手續(xù)，閱讀并填寫《委托書》，符合提取條件的，辦理完結(jié)后由公積金中心根據(jù)繳存人委托將提取的公積金轉(zhuǎn)入網(wǎng)上簽約后的《商品房買賣合同》上約定的商品房預售資金監(jiān)管賬戶。
3、商品房預售資金監(jiān)管賬戶信息以房地產(chǎn)管理部門核查為準，如核查無賬戶信息的應提供房地產(chǎn)管理部門蓋章確認的商品房預售資金監(jiān)管賬戶信息。
五、相關要求
1、繳存人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務，符合提取條件的繳存人應同時到場一次性辦理。
2、對利用虛假業(yè)務套取住房公積金的繳存人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實，將依據(jù)淮北市住房公積金騙提騙貸行 為相關規(guī)定予以處理。
3、繳存人以自有資金支付購房首付款的，按《淮北市住房公積金提取管理辦法》及業(yè)務操作細則辦理。
附件：1.委托書 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書
淮北市關于實施“綠色建筑” 公積金貸款支持政策的通知
各相關單位、住房公積金繳存人：為促進淮北市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，支持繳存職工住房需求，根據(jù)《安徽省綠色建筑發(fā)展條例》有關精神，結(jié)合淮北市實際情況，對現(xiàn)行公積金貸款政策進行了調(diào)整，凡購買符合綠色建筑要求的新建商品房，給予公積金貸款政策支持。
具體如下：
一、認定依據(jù)開發(fā)企業(yè)在申請住房公積金綠色建筑項目準入時，除原公積金中心要求提交的資料外，另需提交淮北市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的“審圖合格證”或住建部門的綠色建筑相關認定材料。
二、貸款額度按認定星級的不同，分別對被認定為“綠色建筑”新建商品房進行上浮。
被認定為一星的，公積金貸款最高可貸額度分別按月繳存額相對應的最高貸款限額上浮10%；
被認定為二星的，公積金貸款最高可貸額度分別按月繳存額相對應的最高貸款限額上浮15%；
被認定為三星的，公積金貸款最高可貸額度分別按月繳存額相對應的最高貸款限額上浮20%。
三、其他與本規(guī)定相沖突的，按照本規(guī)定執(zhí)行。
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來源：市住房公積金管理中心
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