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為有效開(kāi)展住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三方測(cè)評(píng)工作，進(jìn)一步完善物業(yè)服務(wù)相關(guān)工作機(jī)制，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為，有效提升物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目精細(xì)化水平，建立常態(tài)、長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)認(rèn)真履行《物業(yè)服務(wù)合同》，按照《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》、《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《淮北市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核測(cè)評(píng)指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》、《淮北市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)文件精神，淮北市房產(chǎn)管理服務(wù)中心委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（安徽安元物業(yè)管理師事務(wù)所有限公司）于2023年7月對(duì)全市物管小區(qū)開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量測(cè)評(píng)工作。
本次共計(jì)測(cè)評(píng)253個(gè)小區(qū)，其中處于優(yōu)秀水平（95分-110分，含95分）的共計(jì)有16個(gè)，占6.3%，良好水平（85分-95分，含85分）的共計(jì)有130個(gè)，占51.38%，合格水平（70分-85分，含70分）的共計(jì)有83個(gè)，占32.8%，不合格水平（70分以下）分共計(jì)有24個(gè)，占9.4%。
現(xiàn)將2023年第二季度物管小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量測(cè)評(píng)結(jié)果數(shù)據(jù)予以公示。
A級(jí)服務(wù)小區(qū)
從各小區(qū)測(cè)評(píng)得分分布來(lái)看，處于優(yōu)秀水平（95分-110分，含95分）的共計(jì)有13個(gè)，占16.45%，良好水平（85分-95分，含85分）的共計(jì)有55個(gè)，占69.62%，合格水平（70分-85分，含70分）的共計(jì)有11個(gè)，占13.92%，不合格水平（70分以下）分共計(jì)有0個(gè)。
B級(jí)服務(wù)小區(qū)
從各小區(qū)測(cè)評(píng)得分分布來(lái)看，處于優(yōu)秀水平（95-110 分， 含 95 分）的共計(jì)0個(gè),處于良好水平（85-95分，含 85 分）的共計(jì) 26個(gè)，占41.26%；處于合格水平（70-85分，含70分）的共計(jì)21個(gè)，占33.33%，處于不合格水平（70分以下）的共計(jì) 16個(gè)， 占25.39%。
C級(jí)服務(wù)小區(qū)
從各小區(qū)測(cè)評(píng)得分分布來(lái)看，處于優(yōu)秀水平（95-110 分， 含 95 分）的共計(jì)1個(gè)，占1.26%；處于良好水平（85-95分，含 85 分）的共計(jì) 34個(gè)，占 43.03%；處于合格水平（70-85分，含70分）的共計(jì)39個(gè)，占49.36%，處于不合格水平（70分以下）的共計(jì)5個(gè)， 占6.32%。
D級(jí)服務(wù)小區(qū)
從各小區(qū)測(cè)評(píng)得分分布來(lái)看，處于優(yōu)秀水平（95-110 分， 含 95 分）的共計(jì)2個(gè)，占6.25%；處于良好水平（85-95分，含 85 分）的共計(jì)15個(gè)，占46.87%；處于合格水平（70-85分，含70分）的共計(jì)12個(gè)，占37.5%，處于不合格水平（70分以下）的共計(jì) 3個(gè)，占 9.37%。
來(lái)源：房管中心
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