選同層還是隔層排水？

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到底該選同層還是隔層排水？
首先看張圖，不知道你小時候有沒有這個畫面？走進衛(wèi)生間一抬頭就是這樣，時不時發(fā)出“轟隆隆”一聲，這就是傳說中的“隔層排水”，也叫“穿層排水”，上面一戶人家的排水支管會出現(xiàn)在下面一戶人家的天花板上面。現(xiàn)在淮北很多老房，以及很多公用場所，都還是隔層排水，這會帶來什么問題呢，首先就是噪音，因為管道就埋在你家衛(wèi)生間頂部與樓板之間，所以樓上抽水的次數(shù)，你坐在家里可以毫不費力的了如指掌。還有一個問題就更常見了，漏水，因為那種年代久遠的老房，防水本就做得一般，再加上隔層排水，就容易發(fā)生滲漏。這里還涉及第三個問題，權(quán)屬不明晰，因為這個地方雖然是我家的下水道，但是出問題的地方，是在樓下那一層，維修自家的下水道，還得敲開樓下的門。于是，同層排水出現(xiàn)了。左，同層排水；右，隔層排水。最先出現(xiàn)在我們視線里的是1.0版的同層排水，也就是“大降板式同層排水”，就是在自家衛(wèi)生間挖一個這樣的“大坑”，差不多30到40厘米深，然后把自家的各種連接著洗臉池、地漏、馬桶的管道，排布在這個降低的樓板里，再用陶粒、 回填料回填，自家管道就在自己家這層樓板上，上一層的管道也在上一層的樓板上，這樣一來，隔層排水的噪音、漏水、權(quán)屬這3大問題，就都解決了，于是同層排水逐漸淘汰隔層排水。但是這種“大降板同層排水”，也漸漸出現(xiàn)了自己的問題。把所有排水支管埋在這個降板區(qū)域里，如果發(fā)生漏水，那這個大坑就會變成一個大大的臭水池，而且維修起來也非常困難。如果你的手機不小心掉馬桶了，如果是隔層排水，你就直接去樓下，打開扣板，打開清掃口就可以直接拿出來了，但如果是同層排水，那就只有砸地了，而且，大降板，從施工來看，需要更大體積的材料和施工量，這也增加了工程的造價，不要以為這是開發(fā)商的事，這最后還是會落到你頭上的。而且，因為每一戶都得在自家往下挖30-40公分的大坑，所以每一戶在衛(wèi)生間這塊的樓板都得再往下去一點，等自家大坑填好，再做好吊頂，留給你的空間就不多了。于是“折中”辦法出現(xiàn)了，同層排水，后期演化出了一種側(cè)墻排水的方式，它聰明地把馬桶排水支管排布在一個假墻里面，我們現(xiàn)在已知的吉博力同層排水方式，就是這種地面管道少了，自然也不用再下挖40公分那么多了，挖個25-30公分就可以了，所以這也叫小降板的同層排水。于是，我們看到層高變高了，馬桶也不需要落地了，直接掛在墻壁上，水箱也隱蔽在假墻內(nèi)，要知道，像那種傳統(tǒng)落地后排式馬桶那樣，是需要砌筑假墻走管的，落地馬桶和假墻，大概尺寸在90厘米左右，而這種壁掛式馬桶和假墻大概尺寸在75厘米，于是這種排水模式，在空間進深上，節(jié)省出了15厘米，對比起來，大、小降板排水模式，在視覺上還是有差別的，左：傳統(tǒng)大降板；右：小降板。而且不落地的馬桶，沒有死角，這對于每天打掃衛(wèi)生的人來說，是絕對的福音。不過小降板，也有不好的地方，貴，而且貴并不代表就一定好，一定適用所有人，比如我們前面說的，如果存水彎堵的時候，小降板同層，依然會面臨不如隔層排水好清通。因為同層排水的管道都埋在樓面墊層里，一旦發(fā)生漏水，那等待著你的，就是要砸掉整個樓面裝飾層，不然沒法修，而且，同層排水的修復(fù)，還容易引起“次生危害”，比如，你本來只想修修地漏，但是砸地的時候，把馬桶部分的管道又給搞漏了，總的來看，這兩種排水方式，還是各有利弊的，而無論你選擇同層還是隔層，選擇了其中一種，就意味著你在享受它的優(yōu)點的同時，必然要接受它的缺點。就實際情況而言，做隔層還是同層，首先得看你的小區(qū)排水方式是怎么做的，如果本來就是隔層排水，再想做同層就很難了，而且同層對層高要求比較高，如果你家層高有限，又想裝做吊頂、裝浴霸什么的，還是建議采用隔層排水，不然衛(wèi)生間使用起來會很壓抑。當(dāng)然戶型、層高、經(jīng)濟條件允許，或者是自建住房的話，還是推薦同層排水，但是需要注意，走好沉箱的防水，回填物材料的施工程序。還有一點很重要，看到一個設(shè)計師在吐槽，施工并沒有嚴(yán)格按照設(shè)計來走，還有一種情況是，材料方面的偷工減料，本來應(yīng)該用的雨虹防水，最后換成更便宜的，或者本來應(yīng)該用隔音立管，最后換成了不隔音的。所以，在做好同層還是隔層的同時，別忽略了具體施工環(huán)節(jié)，如果是一手房的話，請選擇值得信任的開發(fā)商，多跟他們詢問相關(guān)裝修細節(jié)。

來自: Android客戶端

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不建議同層排水