老鐵好，小弟農(nóng)村來的，問問淮北四馬路金地御景的房子

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老鐵好，小弟農(nóng)村來的，問問淮北四馬路金地御景的房子咋樣。學(xué)區(qū)怎么樣。目前這個行情還有升職的空間嗎，以后想賣好出手補(bǔ)。因為想在淮北買個房子。

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這個小區(qū)好沒存在感，不過交通真的方便，馬路過去就是超市，離云集也不遠(yuǎn)。往南去濉溪，往北去老城區(qū)、往東去四、五馬路新城區(qū)，往西去省道外環(huán)都非常方便。自住的話，其實還是不錯的，想著升級投資，還是算了。

買路西的恒大雅苑不香嗎？這個金地御景都不像個小區(qū)的樣子。來自: iPhone客戶端

多年以后能原價賣掉就不錯了，別說升值了來自: Android客戶端

買金地御景還真不如買巴黎印象步梯房，起碼采光比金地御景好，小區(qū)也大來自: Android客戶端

主要周邊無空地，無利可圖，就沒有概念性規(guī)劃，未來政府不會有大的投資力度，周邊幾乎也沒有新小區(qū)，沒有新小區(qū)當(dāng)參考襯托房價，但是交通方便，公交線路十幾輛，周邊還有不少政府機(jī)關(guān)單位，配套齊全，價格實在，泡沫小，升值空間小，但是抗跌能力強(qiáng)，東邊小區(qū)周邊空地多，政府為了賣地會弄一些概念，抄未來，如果能實現(xiàn)還行，實現(xiàn)不了泡沫大，跌幅大，具體能不能實現(xiàn)，全靠政府財政收入投資，淮北財政收入如何自己看，如果你考慮此版塊，可以考慮恒大雅苑，如果不差錢可以碧桂園天璽總價幾乎沒有低于100萬的，黃金時代位置雖然比這好點，但是小區(qū)檔次差點不是一星半點

堅決反對打鞭 發(fā)表于 2023-3-25 13:01
好賣，還是市里學(xué)區(qū)房，外圍的買了留著住沒問題，出售就太難了

濉溪路小學(xué)不知道，但是初中有比五中差的不？來自: Android客戶端

考慮買房子便宜，居住方便，建議購買。考慮孩子上學(xué)的話就算了來自: Android客戶端

好賣，還是市里學(xué)區(qū)房，外圍的買了留著住沒問題，出售就太難了來自: Android客戶端

那一塊好像從開發(fā)到現(xiàn)在就沒有漲過錢

學(xué)區(qū)不好，沒有公園、交通很方便。

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金地御景 學(xué)區(qū)好像是濉溪路小學(xué)，初中是五中。
目前西部過鐵路橋，應(yīng)該是淮北市市區(qū)房價最低的地段。

應(yīng)該是濉溪路小學(xué)吧！中學(xué)不知道，是不是五中？來自: Android客戶端

應(yīng)該是屬于濉溪路學(xué)校學(xué)區(qū)，金地御景向南幾百米就是那個學(xué)校

金地御景的房子 總體來說還不錯 性比價挺高的
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魔鬼水瓶 發(fā)表于 2023-3-25 14:02
這個小區(qū)好沒存在感，不過交通真的方便，馬路過去就是超市，離云集也不遠(yuǎn)。往南去濉溪，往北去老城區(qū)、往東 ...

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小區(qū)太小了，沒啥升值空間，而且那個小區(qū)產(chǎn)證辦的晚，不一定滿兩年吧。來自: Android客戶端