油罐車成“毒車”？牽涉600億元民營(yíng)糧油巨頭，背后大佬是燕郊“四大地產(chǎn)家族”之一

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金融界7月9日消息 在央視下場(chǎng)直指形同投毒后，“煤制油罐車混裝食用油”事件繼續(xù)發(fā)酵，“國(guó)家隊(duì)”中儲(chǔ)糧和600億元民營(yíng)糧油巨頭匯福糧油牽扯其中。身處風(fēng)暴之中的中儲(chǔ)糧和匯福糧油先后回應(yīng)，而這一切都有待于監(jiān)管的最終結(jié)論。

值得注意的是，此次涉事的匯福糧油以及背后的大佬正是糧油地產(chǎn)雙棲的燕郊“四大地產(chǎn)家族”之一的石克榮家族。

公開資料顯示，三河匯福糧油集團(tuán)有限公司始建于1999年10月，是以大豆加工為主的綜合性企業(yè)集團(tuán)，主要產(chǎn)品為匯福食用油、匯福豆粕。匯福糧油的創(chuàng)始人石克榮原為燕郊轄區(qū)內(nèi)高樓鎮(zhèn)的黨委書記，憑借高樓鎮(zhèn)一家糧油加工企業(yè)改制的機(jī)會(huì)下海從商，成立三河匯福糧油集團(tuán)有限公司，后一步步發(fā)展壯大。

在“2023中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單中，有7家糧油企業(yè)成功入圍，分別是：三河匯福糧油集團(tuán)有限公司、五得利面粉集團(tuán)有限公司、山東渤海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、西王集團(tuán)有限公司、山東魯花集團(tuán)有限公司、桂林力源糧油食品集團(tuán)有限公司、香馳控股有限公司。

三河匯福糧油集團(tuán)有限公司以667.19億元營(yíng)收，在入圍的7家糧油企業(yè)中排名第一。

2023年12月26日，河北廊坊對(duì)域內(nèi)30家綜合貢突出企業(yè)和60家優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)進(jìn)行集中表彰表揚(yáng)，作為，優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)代表匯福糧油集團(tuán)董事長(zhǎng)石克榮曾在頒獎(jiǎng)大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言?！笆峙醭恋榈榈莫?jiǎng)盤，我感到無比喜悅。這次獲獎(jiǎng)，對(duì)我們民營(yíng)企業(yè)來說，是激勵(lì)，也是肯定，更是對(duì)未來發(fā)展的鞭策。”表彰活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，三河市匯福糧油集團(tuán)董事長(zhǎng)石克榮說，將以此為契機(jī)，進(jìn)一步提振干事創(chuàng)業(yè)的精氣神，聚力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，扎根廊坊延伸藤蔓，全力打造根植本土、基業(yè)長(zhǎng)青的百年老店。

石克榮的房地產(chǎn)生意

值得注意的是，涉事匯福集團(tuán)的資本版圖不止于糧油板塊。起步于糧油生意的石克榮，在2001年殺入了房地產(chǎn)行業(yè)之中。

2001年10月17日，石克榮成立三河匯福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，先后在燕郊開發(fā)了普羅旺斯、納丹堡、悅榕灣、怡景苑、育博苑等項(xiàng)目。官網(wǎng)顯示，匯福集團(tuán)還持有北京運(yùn)河苑度假村、匯福國(guó)際酒店、匯福萬豪酒店等項(xiàng)目。

同時(shí)，據(jù)天眼查，石克榮對(duì)外投資了三河匯福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三河市雙陸廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京金麟置業(yè)有限公司、京津冀（三河）科技城有限公司、三河宏基偉業(yè)建筑材料有限公司、北京正東旗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家房地產(chǎn)企業(yè)。

燕郊“四大地產(chǎn)家族”

燕郊距天安門直線距離僅30公里的，受益于燕郊獨(dú)特的地理位置和時(shí)代背景，以燕郊為首的環(huán)京樓市過去曾出現(xiàn)史無前例的行情。

2017年3月17日，北京出臺(tái)“史上最嚴(yán)”的限購政策，將環(huán)京地區(qū)的的房?jī)r(jià)推向頂點(diǎn)。燕郊房?jī)r(jià)一度接近4萬元/平方米，大廠房?jī)r(jià)突破3萬元/平方米，廊坊市區(qū)、固安、香河等區(qū)縣的房?jī)r(jià)也普遍突破2萬元/平方米。王靜所在小區(qū)的房?jī)r(jià)漲至3.5萬元/平方米。

在時(shí)代的背景催生下，包括匯福地產(chǎn)的在內(nèi)的燕郊四大地產(chǎn)家族誕生。李福成的福成集團(tuán)、馬志濤的興達(dá)建工、李懷的燕達(dá)集團(tuán)以及石克榮的匯福地產(chǎn)并稱為“燕郊四大地產(chǎn)家族”。一直以來，燕郊的房地產(chǎn)開發(fā)都被這4家本土地產(chǎn)商控制著，鮮有外地房企進(jìn)入燕郊拿地。

燕郊四大地產(chǎn)家族中，以福成最具實(shí)力。據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年9月9日，是福成投資集團(tuán)有限公司的全資子公司。福成投資集團(tuán)有限公司于2006年6月30日成立，前身為三河興隆莊福成養(yǎng)牛場(chǎng)，是董事長(zhǎng)李福成1987年一手創(chuàng)辦的民營(yíng)企業(yè)，可謂是先靠養(yǎng)牛發(fā)家，后靠房地產(chǎn)致富

在李福成主導(dǎo)下，福成集團(tuán)在四大地產(chǎn)家族中一馬當(dāng)先，福成系列、上上城系列、青年社區(qū)系列、青年新城系列、理想新城系列、錦繡華庭系列、福成尚街時(shí)代廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目落地，李福成曾公開表示，福成集團(tuán)年?duì)I收超100億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)收入就占了一半。李福成也是A股上市公福成股份的實(shí)際控制人。

據(jù)福成地產(chǎn)官網(wǎng)顯示，截至目前，福成已在燕郊開發(fā)了福成系列、上上城系列、青年社區(qū)系列、青年新城系列、理想新城系列、錦繡華庭系列、福成尚街時(shí)代廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)

燕郊房地產(chǎn)“野蠻生長(zhǎng)”的旗幟燕郊首爾甜城正是出自四大地產(chǎn)家族之一的李懷旗下燕達(dá)集團(tuán)之手。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，首爾甜城的開發(fā)商誠(chéng)越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年9月27日，是燕達(dá)集團(tuán)的控股孫公司，實(shí)控人為李懷。這因涉嫌虛假宣傳、設(shè)計(jì)不合理無法居住等問題屢次遭到遭到業(yè)主投訴，至今部分問題還懸而未決。

而開發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目的匯福地產(chǎn)，也未能脫離野蠻生長(zhǎng)的怪圈。匯福地產(chǎn)曾因涉嫌買房送戶口的虛假宣傳、停車費(fèi)貴、物業(yè)費(fèi)貴等問題多次遭業(yè)主投訴。

在房地產(chǎn)輝煌時(shí)代已經(jīng)過去時(shí)后，匯福糧油又被波及混裝事件，低調(diào)的石克榮又將作何謀劃？

本文源自金融界
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