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五一假期馬上結(jié)束，今年的這個(gè)五一，淮北的樓市，無論新房還是二手房，可謂是一塌糊涂。八個(gè)字形容，看的蠻多，買的極少。看到售樓部銷售人員每天忙的不輕，好的二手房源地板都踩爛了，但最后結(jié)果卻慘不忍睹。那到底是為什么？今早我們還在總結(jié)，哪里出問題了？團(tuán)隊(duì)小伙伴紛紛表示不是我客戶的原因，來看房的真的是舍棄了節(jié)假日休息時(shí)間，陪家人的時(shí)間，真真是要買房的客戶。我們問詢了每一組未成交客戶，最終的原因還是在價(jià)格，雖然幾乎每個(gè)售樓部都誠意滿滿，破底價(jià)、送車位、送裝修，送家電……但因?yàn)榭吹蕉鄶?shù)樓盤前段時(shí)間的持續(xù)降價(jià)，客戶覺得開發(fā)商還會(huì)再降，怕買貴了。而好的二手房源，房東也是非常誠意，幾乎都是虧本出售，但客戶還覺得貴。假期成交客戶多數(shù)是著急結(jié)婚或者孩子上學(xué)用房，其他的幾乎都紛紛表示要再等等。而買新房的客戶，除非這個(gè)樓盤是現(xiàn)房或者是有保障的國企開發(fā)商，才會(huì)去考慮購買，導(dǎo)致不同區(qū)域樓盤銷售數(shù)據(jù)的兩極分化。明天就會(huì)出具體數(shù)據(jù)，各位看官可以關(guān)注一下。最后想問一下，對(duì)于客戶覺得淮北樓市的價(jià)格虛高，您認(rèn)為降到多少會(huì)買？
來自: Android客戶端 |
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