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縱觀當下樓市，可能因為受經(jīng)濟環(huán)境以及恒大的影響，亦無疑讓房地產市場變幻莫測。就淮北而言，大部分樓市雖然沒有發(fā)現(xiàn)有爆跌的現(xiàn)象發(fā)生，但樓市在持續(xù)萎靡，小幅下跌的趨勢卻是不爭的事實。
學區(qū)房，在既往都是大家津津樂道經(jīng)常提到的話題，那么現(xiàn)在的實際情況到底如何呢？因為本人非房地產經(jīng)營專業(yè)人士，不敢妄加議論，但我可從本人朋友所遭遇的實際現(xiàn)狀，略談一二。
數(shù)年以前，我朋友因為就一個寶貴兒子，為了讓自己的孩子能夠進入好一點學校，花了近90萬在“國際商城小區(qū)”買了一套面積約85平的房子，再加上孩子也比較爭氣，考上了“市一中”。
由于市一中的東遷，我這愛子心切的朋友又在位于市一中對面的“綠金花園小區(qū)”花了120萬買了一套面積約120多平的房子。由于經(jīng)濟壓力的原因，不得不把“國際商城小區(qū)”的房子賣掉，不知何因?原本花了近90萬買的國際商城小區(qū)的房子，現(xiàn)在才賣了約65萬左右，其房價跌幅真不是一個小數(shù)目啊。
樓市的漲跌對于咱們旁觀者可能無所謂，但對于一個親身經(jīng)歷者可能就沒有那么輕松了啊……
從這一現(xiàn)象也不難看出，即使是學區(qū)房，也沒有其價格持續(xù)不變甚至價格一直上升的情況。數(shù)年前，“國際商城小區(qū)”的房價不也是在萬元以上一平，跌到現(xiàn)在的約8千左右一平嗎?“綠金花園小區(qū)”的房價不也就是在六七千元一平，漲到現(xiàn)在的萬元以上一平嗎?我認為：其目前房價可能也是由市場所決定的吧。
當然，希望自己孩子能夠上個好學校這無疑也是所有家長的愿望，但在選擇學區(qū)房的時候，本人認為，也要慎重，量力而行。如果操作不慎，對于一般家庭而言，真的是折騰不起啊……
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