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日前，市房產(chǎn)管理服務(wù)中心開通存量房“帶押過戶”網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，進(jìn)一步延伸窗口服務(wù)，提升交易便捷度，更好地服務(wù)市場和群眾。
市房產(chǎn)管理服務(wù)中心窗口開始辦理處于抵押登記狀態(tài)的存量房買賣合同（即“帶押過戶”）網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。至此，產(chǎn)權(quán)人將無須提前還貸、解押，即可通過中心窗口對尚處于抵押登記狀態(tài)的存量房辦理合同網(wǎng)簽備案?！皫а哼^戶”，是指當(dāng)事人在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。近年來，我市積極探索存量房“帶押過戶”及其網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，提高政府服務(wù)效率，大大節(jié)省了辦理時間，降低了制度性交易成本，同時能夠保障買賣雙方及銀行權(quán)益，獲得了企業(yè)和群眾一致認(rèn)可。
即日起，辦理處于抵押登記狀態(tài)的存量房買賣合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)時，各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)告知交易雙方交易房屋的狀態(tài)，已備案的各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店可通過登錄淮北“智慧房管”信息管理平臺線上辦理該項業(yè)務(wù)。
來源：房管中心
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